ここでご紹介するのは、特定のお客様の実績ではなく、当社に多く寄せられるご相談の「類型」と、それに対する私たちの解決アプローチです。状況はご家族ごとに異なりますが、課題の構造には共通点があります。ご自身の状況に近いものがあれば、同じ道筋で整理できる可能性があります。
Type 01
親の施設入居と、空き家になる実家（Aging × Vacant Homes）よくあるご相談
「離れて暮らす親が施設に入ることになった。実家は、誰も住む予定がない。」——このご相談には、施設選び、入居費用の工面、家財の扱い、実家の処分という四つの問題が同時に含まれています。
私たちのアプローチ
最初にやるのは、四つを分解して順番をつけることです。多くの場合、①ご予算とお身体の状態に合う施設の選定、②実家の売却または活用を前提とした資金計画、③ご本人と一緒に行う家財の仕分け（生前整理）、④空になった実家の売却・活用の実行、という順で進めます。窓口はひとつ。施設紹介・整理・不動産のそれぞれを別の業者に頼み直す必要はありません。
Type 02
遺品整理と、相続した実家の売却（Aging × Vacant Homes）よくあるご相談
「親が亡くなり、遺品の整理と実家の売却を、まとめて相談したい。」——ご葬儀の後、気持ちの整理がつかないまま、期限のある相続手続きだけが迫ってくる状況です。
私たちのアプローチ
急がないものと、期限のあるものを分けるところから始めます。遺品整理は四十九日などご家族の節目に合わせて計画し、形見・供養品・買取品・処分品を丁寧に仕分けます（買取は古物商許可に基づき対応）。並行して、相続登記は提携司法書士と連携し、税制上の特例の適用可否を確認したうえで売却の設計に進みます。「母の家を『物件』として扱ってほしくない」というお気持ちを、私たちは大切にしています。
Type 03
後継者のいない事業の行き先（Succession）よくあるご相談
「子どもは継がない。従業員の雇用だけは守りたい。」「旅館を畳むか迷っている。建物ごと引き継げないか。」——廃業を決めかけた段階でのご相談が少なくありません。
私たちのアプローチ
最初に作るのは、廃業した場合と譲渡した場合の手取り比較です。廃業には解体・原状回復・在庫処分の費用がかかり、手残りが想定より小さくなることがあります。数字を並べたうえで、雇用・屋号・技術を残す道があるかを検討します。店舗や旅館は事業と建物が不可分なため、不動産を一体で設計できることが当社の強みです。法務・税務・仲介の各局面は提携専門家と連携し、秘密保持を徹底して進めます。
※ 掲載内容は、ご相談の傾向をもとにした一般的な解決アプローチの解説であり、特定の個人・法人の事例ではありません。