Aging
Society
高齢化に伴う、暮らしと家族の不安を整える。
施設探し、身元保証、住み替え、家財の整理、相続の準備。人生でいちばん複雑な意思決定が、いちばん短い期間に集中します。その複雑さを、ご家族に代わってひとつずつ解いていきます。
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日本の高齢化率（65歳以上人口比・総務省統計より）
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TOKYO MIRAI DESIGN
東京ミライデザイン株式会社
高齢化。空き家。
後継者不足。
日本で静かに進む三つの課題は、別々の問題に見えて、ひとつながりだ。 親が老いる。家が空く。事業の担い手がいなくなる。 同じ家族の、同じ時間の上で、それは連鎖して起きる。
だから私たちは、縦割りでは解かない。 終活、不動産、事業承継。領域を横断して整理し、出口まで設計する。
相談を受けるだけの会社ではありません。現場に立ち、手を動かし、 必要な専門家や事業者をつなぎ、解決の最後まで伴走する。 それが、東京ミライデザインの仕事です。
Social Issue
Solving Venture
私たちは、日本の社会課題をビジネスの力で解決する会社です。
私たちが向き合う、三つの課題。
高齢化率は上がり続け、空き家は増え続け、後継者のいない事業は静かに消えていく。ニュースでは別々に語られるこの三つは、ひとつの家族、ひとつの地域、ひとつの時間軸の上で連鎖して起きています。
高齢化に伴う、暮らしと家族の不安を整える。
施設探し、身元保証、住み替え、家財の整理、相続の準備。人生でいちばん複雑な意思決定が、いちばん短い期間に集中します。その複雑さを、ご家族に代わってひとつずつ解いていきます。
空き家を、負担ではなく次の価値へ。
相続した実家、放置された空き家。売る・貸す・直す・壊す・任せる。物件情報を並べるのではなく、その家とご家族の事情から、最適な出口を設計し、現場で実行します。
受け継ぐべき事業に、次の選択肢を。
後継者がいない。それだけの理由で、技術も、屋号も、雇用も消えていきます。廃業を選ぶ前に、次の担い手へつなぐ道がないか。事業と不動産を一体で設計できることが、私たちの強みです。
親が老いる — 家が空く — 担い手がいなくなる。
三つは、ひとつながりの課題です。
複雑な問題を、安心して任せられる形に。
整理する
家族・住まい・資産・事業の状況を、まるごと伺う。問題を分解し、優先順位をつける。何から手をつければいいか分からない段階で構いません。
設計する
売る、活かす、引き継ぐ、手放す。選択肢を並べ、それぞれの利点と負担を正直にお伝えし、最適な出口までの道筋を描く。
実行する
整理も、買取も、再生も、承継も。自社の実行機能と、許可を持つ専門家・事業者のネットワークで、設計を最後までやり切る。
三つの課題に、実行力で応える。
サービスの数を誇るためではなく、課題を最後まで解ききるために、必要な機能を持っています。すべては、ひとつの窓口から。
01 — Aging Society
人生の節目を、ていねいに整える。
介護の話でも、福祉の話でもなく、「人生の設計」の話として。終活カウンセラー・遺品整理士の資格を持つ担当者が、ご本人とご家族に伴走します。
サービスを見る
02 — Vacant Homes
空き家を、負担ではなく次の価値へ。
売る・貸す・直す・壊す・任せる。四つの出口を同じ精度で比較し、選ばれた道を現場で実行します。残置物が残ったままでも、そのままご相談ください。
サービスを見る
03 — Succession
受け継ぐべき事業に、次の選択肢を。
旅館、飲食、工務店、介護、地方の中小事業。事業と不動産が不可分な現場だからこそ、両方を一体で設計できることに意味があります。
サービスを見る創業期だからこそ、現場に近い。
2025.11
東京・西麻布にて設立。
意思決定は速く、現場との距離は近く。
3領域
高齢化 / 空き家 / 後継者不足。
連鎖する課題を横断して扱います。
5資格・許認可
古物商許可、遺品整理士、事件現場特殊清掃士、終活カウンセラー、高住連届出。
1つの窓口
たらい回しにしない。
相談から実行まで、担当がつながります。
選ばれる理由。
終活・不動産・承継を、ひとつの窓口で。複数の業者の間をたらい回しにしない。連鎖する課題は、連鎖したまま引き受けます。
相談から、整理・売却・引継ぎの実行まで。提案書を置いて終わりにせず、必要な専門家や許可事業者をつなぎ、出口までやり切ります。
机上の提案ではなく、現地・現物・現場から始める。家に上がり、店に立って、はじめて分かることを大切にします。
急かさない。売り込まない。当社の利益ではなく、ご家族と事業にとって最適な選択肢を、正直にお伝えします。
よくあるご相談の例。
離れて暮らす父が、施設に入ることになった。実家は、誰も住む予定がない。
解決アプローチを見る母が亡くなり、遺品の整理と実家の売却を、まとめて相談したい。
解決アプローチを見る創業40年の工務店。息子は継がない。従業員の雇用だけは守りたい。
解決アプローチを見る旅館を畳むか迷っている。建物ごと、誰かに引き継げないだろうか。
解決アプローチを見る
「もうどうにもならない」
と言われるものの中に、
まだ設計できる未来が
残っている。
高齢化、空き家、後継者不足。新聞では「日本の構造問題」と呼ばれます。しかし現場で出会うのは、統計ではなく、一組の家族であり、一人の経営者です。私たちは、その現場で未来を見つける仕事を選びました。
Our Creed
世のため、人のため、
ニッポンの未来のために。
創業の日から変わらない、私たちの信条です。事業の形が変わっても、扱う課題が増えても、この一行に反する仕事はしない。それが東京ミライデザインの約束です。
税理士・司法書士・金融機関・介護事業者・不動産会社・自治体のみなさまへ。顧問先やご入居者ご家族が抱える「その先の課題」——実家の空き家、家財の整理、顧問先の後継者不在。相談は受けるが実行までは手が回らない、その部分を私たちが引き受けます。
提携についてのご相談誰かがやらねばならないことを、事業にする。
創業したばかりの会社です。仕組みも、事業も、これからつくっていきます。日本でいちばん増えていく課題に、最前線で挑みたい方を探しています。
まずは、状況を整理するところから。
何から手をつければいいかわからない。その段階からで構いません。
初回のご相談は無料です。ご家族の状況、住まい、事業のこと。まとめてお聞かせください。
〒106-0031 東京都港区西麻布3丁目24-21 ヴィレッジ山村3階
